בדיקות לפני מכירת נכס צמוד קרקע

בדיקות לפני מכירת נכס צמוד קרקע

לפני מכירת נכס צמוד קרקע, חשוב לבצע בדיקות מקצועיות שמטרתן לספק לכם תמונה מדויקת על מצב הנכס מהבחינה התכנונית והמשפטית. פאר שמאות מקרקעין מציע שירותי בדיקות לפני מכירה, שמסייעים לכם למקסם את ערך הנכס ולהבטיח שאתם מקבלים את המחיר הטוב ביותר עבורו. השירות כולל סקירה מעמיקה של זכויות בנייה בלתי מנוצלות והבנה מלאה של האפשרויות התכנוניות בנכס.

מה כוללת הבדיקה?

  • סקירת מצב תכנוני: ניתוח תב"ע (תכניות בניין עיר) כדי לוודא מהן זכויות הבנייה בנכס, האם קיימות זכויות בנייה בלתי מנוצלות והאם יש אפשרות לפיתוח נוסף של הנכס.
  • סקירת מצב משפטי: בדיקה של המצב המשפטי של הנכס, לרבות אישורים, רישומים, חריגות בנייה ושימושים שנעשו בנכס שלא על פי החוק. חשוב לוודא שכל המסמכים תקינים טרם המכירה.
  • בחינת זכויות בנייה בלתי מנוצלות: ניתוח זכויות הבנייה הקיימות בנכס ואפשרויות ניצולן כדי להגדיל את הערך הפוטנציאלי של הנכס.
  • אומדן שווי: הערכת שווי הנכס בהתאם לשוק הנוכחי ולפוטנציאל העתידי שלו, תוך שקלול זכויות הבנייה והמצב התכנוני.

למי מתאים השירות?

שירות הבדיקות לפני מכירת נכס צמוד קרקע מתאים לכל מי שמעוניין למכור את נכסו בצורה חכמה ולמקסם את הרווח מהעסקה. הבדיקות מבוצעות בצורה יסודית ומעמיקה, ומספקות מידע חשוב על מצבו של הנכס ועל ערכו בשוק הנדל"ן. השירות מיועד גם לאנשים פרטיים וגם ליזמים שמעוניינים להבין את הפוטנציאל התכנוני של הנכס ולמכור אותו במחיר המרבי.

מדוע חשוב לבצע בדיקות לפני מכירה?

בדיקות לפני מכירת נכס צמוד קרקע מאפשרות לכם להבין את מצב הנכס מבחינה תכנונית ומשפטית ולוודא שאין בעיות שיכולות לעכב את המכירה או לפגוע בערכו. בדיקות מקדימות אלו מסייעות לכם לקבל מחיר טוב יותר על הנכס ולשפר את תנאי המכירה. פאר שמאות מקרקעין מבצע את הבדיקות בצורה מקצועית ומקיפה, ומספק לכם את כל המידע הדרוש כדי שתוכלו למכור את הנכס שלכם בתנאים הטובים ביותר.

דילוג לתוכן