בדיקת חריגות בנייה

בדיקת חריגות בנייה

חריגות בנייה בנכס יכולות להוביל לבעיות משפטיות חמורות ולהפסדים כלכליים משמעותיים עבור בעלי הנכס. כדי להימנע מסיכונים מיותרים, חשוב לבצע בדיקת חריגות בנייה מעמיקה ומקצועית. פאר שמאות מקרקעין מספק שירותי בדיקת חריגות בנייה במטרה להבטיח שהנכס עומד בתקני הבנייה ובחוקי התכנון, וכדי לזהות בעיות פוטנציאליות שעלולות להשפיע על ערך הנכס ועל תקינות העסקה.

מה כוללת בדיקת חריגות בנייה?

  • בדיקת היתרי בנייה: אנו בוחנים את כל ההיתרים והאישורים שהתקבלו לנכס, על מנת לוודא שהבנייה שבוצעה בנכס נעשתה בהתאם להיתרי הבנייה החוקיים.
  • בדיקת חריגות: ניתוח יסודי של המבנה עצמו והשוואה בין המציאות הקיימת לבין ההיתרים המאושרים, כדי לוודא שאין חריגות בנייה או בנייה בלתי חוקית בנכס.
  • התאמה לתב"ע (תכניות בניין עיר): בדיקה האם הנכס עומד בתכניות הבנייה העירוניות (תב"ע) ואם יש סטיות מההיתרים שניתנו לנכס.
  • הערכה משפטית: סקירת ההשלכות המשפטיות האפשריות של חריגות בנייה והצגת פתרונות להתמודדות עם בעיות פוטנציאליות לפני רכישה, מכירה או פיתוח של הנכס.

מדוע חשוב לבצע בדיקת חריגות בנייה?

ביצוע בדיקת חריגות בנייה הוא חיוני כדי להגן עליכם מפני סיבוכים משפטיים עתידיים והפסדים כלכליים כתוצאה מבנייה בלתי חוקית. חריגות בנייה שלא נבדקו עלולות להוביל לקנסות, ביטול עסקאות נדל"ן, ואף לצווי הריסה. על ידי ביצוע בדיקה מקצועית עם פאר שמאות מקרקעין, תוכלו להיות בטוחים שהנכס שלכם תקין ואין בו חריגות שעלולות לפגוע בערכו או לגרום לבעיות משפטיות בהמשך.

למי מתאים השירות?

שירות בדיקת חריגות בנייה מתאים לבעלי נכסים, משקיעים, יזמים ורוכשי נכסים שמעוניינים לוודא שהנכס עומד בכל דרישות החוק ואין בו חריגות שעלולות להשפיע על ערכו או על תקינותו המשפטית. הבדיקה מתאימה גם למי שמתכנן למכור נכס ורוצה לוודא שאין בעיות שעלולות לעכב את העסקה.

היתרונות בבדיקת חריגות בנייה עם פאר שמאות מקרקעין

  • מקצועיות: צוות המומחים שלנו מספק בדיקות מעמיקות ומדויקות בהתאם לחוקי התכנון והבנייה.
  • שקיפות: כל הממצאים מוצגים באופן ברור ומפורט, עם המלצות לפתרונות אפשריים במידת הצורך.
  • ניסיון: עם ניסיון רב בתחום שמאות מקרקעין ובדיקות תכנוניות, אנו מבטיחים בדיקה מדויקת ומקיפה של כל היבטי הבנייה בנכס.
דילוג לתוכן