בפאר שמאות מקרקעין אנו מספקים מגוון רחב של שירותי שמאות מקרקעין מקצועיים, שנועדו להבטיח שהעסקאות שלכם יתבצעו בצורה בטוחה ומדויקת. כל שירותי השמאות שלנו מותאמים ללקוחות פרטיים, יזמים, עורכי דין ומשקיעים. להלן רשימה של השירותים המובילים שאנו מציעים:
רכישת נכס היא החלטה כלכלית משמעותית, ולכן חשוב לבצע בדיקות קריטיות לפני הרכישה. אנו מבצעים ניתוח מעמיק של הנכס הכולל תיאור הסביבה, מצב פיזי, מצב תכנוני (תב"ע), בדיקת היתרי בנייה וחריגות, וכן ניתוח עסקאות השוואה. השירות מבטיח שאתם מבינים בדיוק מה אתם קונים.
אנו מספקים חוות דעת מקיפה לנכסים על קרקעות חקלאיות, הכוללת בדיקות תכנוניות מקומיות, מחוזיות וארציות. הערכה זו מאפשרת הבנה מלאה של אפשרויות הפיתוח של הקרקע והערך הכלכלי העתידי שלה.
לפני מכירת נכס צמוד קרקע, חשוב לבצע בדיקות תכנוניות ומשפטיות. אנו מבצעים סקירה מקיפה של זכויות בנייה בלתי מנוצלות, מצב תכנוני ומשפטי, כדי להבטיח שאתם מוכרים את הנכס שלכם בצורה החכמה והמשתלמת ביותר.
חוות דעת שמאית מקצועית נדרשת בהליכים משפטיים רבים, כולל סכסוכי בעלות, תביעות ירידת ערך וחלוקת רכוש. אנו מספקים חוות דעת מקיפות הכוללות בדיקות תיאור הסביבה, מצב פיזי, חריגות בנייה, זכויות בנייה ואומדן שווי שוק, אשר תומכות בתהליכים המשפטיים בצורה מקצועית והוגנת.
אנו מסייעים לכם להגיש השגה על גובה היטל ההשבחה שנקבע על ידי שמאי הוועדה המקומית. השירות כולל בדיקה של השומה, ניתוח תכנוני וזכויות בנייה, במטרה להקטין את החיוב ולהשיג את התוצאה הטובה ביותר עבורכם.
מתן חוות דעת שמאית מקצועית לנכסים העומדים בכינוס נכסים. השירות כולל בדיקות תכנוניות ומשפטיות, ניתוח זכויות בנייה והערכת השווי הכלכלי של הנכס, כדי להבטיח מכירה הוגנת שתשקף את ערכו האמיתי.
במסגרת שירות זה אנו מבצעים בדיקות מעמיקות לזיהוי חריגות בנייה בנכס. בדיקה זו חשובה במיוחד לפני רכישה, מכירה או פיתוח של נכס, במטרה להבטיח שאין חריגות שעלולות להוביל להפסדים כלכליים או בעיות משפטיות.
אנו מספקים ייעוץ כלכלי מקצועי הכולל ניתוח שיקולי כדאיות כלכלית, הכוונה לבדיקות מקדימות וניתוח המידע התכנוני והרישוי הקיים על הנכס. השירות מותאם לכל מי שמעוניין לקבל החלטה כלכלית מושכלת לפני רכישה או מכירה.
כאשר מתבצעת חלוקת ירושה הכוללת נכסים, חשוב להבטיח חלוקה הוגנת באמצעות בדיקת תשלומי איזון. אנו מספקים הערכת שווי נכסים לצורך תשלומי איזון בין יורשים, ומוודאים חלוקה שוויונית ומדויקת של הנכסים.
ביצוע בדיקה מקיפה של זכויות בנייה בלתי מנוצלות בנכס, כולל ניתוח האפשרויות התכנוניות והפוטנציאל להגדלת ערך הנכס באמצעות ניצול הזכויות. שירות זה מיועד למי שמעוניין למקסם את ערך הנכס לפני מכירה או פיתוח.
אנו מציעים חוות דעת שמאית לצורכי בטוחות עבור אשראי בנקאי. השירות כולל הערכת שווי הנכס בהתאם לדרישות הבנק לצורך קבלת הלוואה או משכנתא, ומבטיח שהנכס עומד בתנאים הנדרשים.
אנו מציעים הדרכות פרטיות או קבוצתיות בנושא היטל השבחה, בהן נבחן את ההשלכות הכלכליות והמשפטיות של החיוב ואת הדרכים להקטין אותו. השירות מתאים לעורכי דין, יזמים ולקוחות פרטיים המעוניינים להעמיק את הידע שלהם בנושא.
