זכויות בנייה בלתי מנוצלות הן מקור פוטנציאלי להגדלת ערך הנכס בצורה משמעותית. כאשר בעל נכס אינו מנצל את כל הזכויות המוקנות לו במסגרת תב"ע (תכניות
בהליכים משפטיים רבים בתחום הנדל"ן, חוות דעת שמאית יכולה להוות גורם מכריע בהחלטות שנוגעות לשווי נכסים, ירידת ערך, חלוקת רכוש או תביעות נזיקין. שמאי מקרקעין
היטל השבחה הוא מס המוטל על בעלי נכסים בעקבות עליית ערך הקרקע, שמתרחש כתוצאה משינויים תכנוניים כמו שינוי ייעוד הקרקע, מתן זכויות בנייה נוספות, או
רכישת נכס נדל"ן היא אחת מההשקעות הכספיות הגדולות והמשמעותיות ביותר שאדם יכול לעשות בחייו. לכן, ישנה חשיבות עליונה לבצע בדיקות מקיפות ויסודיות לפני החתימה על
